Documento de análisis y directrices sobre la ordenación urbanística del Sur de la ciudad

Este estudio, denominado 'Condicionantes, bases y directrices para la ordenación urbanística y la puesta en valor de los recursos naturales de la zona Sur de la ciudad de Vitoria-Gasteiz', fue recibido en octubre.

La creciente inquietud creada en torno a las antiguas graveras de Lasarte, los movimientos especulativos de compra y venta de terrenos y las diferentes propuestas urbanizadoras de entidades ajenas al Ayuntamiento han hecho necesario un debate interno sobre las posibles modificaciones del Plan General en esta zona. Este estudio pretende aportar datos significativos y opiniones de expertos, de modo que la opción de futuros desarrollos urbanísticos garantice al máximo el respeto al entorno natural.

Este estudio ha sido encargado por el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento, siendo el CEA el promotor y coordinador del mismo. El responsable de su realización ha sido el catedrático de urbanismo Ramón Lz. de Lucio, apoyado por los arquitectos Javier Bataller, Javier Tejera, por los ingenieros Juan Fernando Vazquez y Francisco Moreno y el biólogo Manuel Gil.

Como ejes principales del trabajo cabe destacar los siguientes:

• Se indica la fragilidad del sistema en cuanto a sus condiciones hidrológicas. Se apuntan los graves problemas de inundabilidad que se generarían con futuras urbanizaciones en el entorno.
• Se remarca el papel estratégico del lugar por su cercanía al espacio natural de los montes de Vitoria, principal pulmón de la ciudad.